[KJtimes=김봄내 기자]롯데건설이 기업형 임대주택(뉴스테이) 사업에 뛰어든다.

롯데건설은 경기도 화성시 동탄2신도시 A-95블록에서 기업형 임대주택 612가구를 공급할 예정이라고 18일 밝혔다.

2016년 1월에 착공해 2018년 상반기 입주할 예정이며 주택형별로 74.95㎡ 422가구, 84.91㎡ 170가구를 공급한다.

연 임대료 상승률은 3% 이하로 제한되며 8년 이상 장기거주할 수 있어 안정적인 주거여건을 제공한다.

입주민에게는 롯데캐슬 수준의 주거품질을 보장하고 롯데그룹 계열사와 연계한 차별화된 주거 서비스를 선보일 방침이다.

롯데캐슬 전용 커뮤니티 공간인 캐슬리안센터를 통해 생활가전 렌탈, 카셰어링 서비스와 문화강좌, 홈클린 서비스 등을 제공한다.

또 롯데손해보험을 통해 입주자 관련 보험을 제공하고 롯데카드의 입주자 멤버십 카드로 단지 출입과 임대료 결제가 가능하게 된다.

롯데건설은 2010년부터 임대사업을 육성과제로 선정해 선진사례를 검토하고 종합 주거서비스를 개발하는 등 연구를 진행해왔다.

주택사업본부 내 임대사업팀을 신설하고 한국토지주택공사(LH) 보유 토지와 그룹사 보유 토지 등 다양한 부지를 활용해 기업형 임대주택사업에 적극적으로 진출할 계획이다.

롯데건설 안재홍 상무는 "소유에서 주거로 바뀌는 주거트렌드 변화와 이에 따른 주택 시장의 구조 변화를 감안할 때 뉴스테이는 장기적으로 시장규모가 확대될 것"이라며 "임대자산의 기획부터 건설 및 운영까지 롯데건설이 직접 맡고 롯데그룹사와 연계한 차별화된 서비스로 최상의 주거서비스를 선보일 예정"이라고 밝혔다.