[KJtimes=김승훈 기자]서울에서 아파트뿐 아니라 전용면적 30㎡ 이하의 다가구·다세대·연립주택의 월세도 오름세인 것으로 나타났다.

3일 부동산정보플랫폼 다방이 자사 애플리케이션에 등록된 매물의 월세를 분석한 보고서에 따르면 지난달 서울의 원룸(전용면적 30㎡ 이하의 다가구·다세대·연립주택) 월세는 평균 51만원으로, 그 전달 대비 6.3% 상승했다.

이 기간 구별로 월세가 가장 많이 오른 지역은 7.9% 상승한 서초구(68만원)였으며 강남구(71만원), 마포구(55만원), 종로구(50만원)도 6% 안팎의 상승률을 보였다. 특히 강남구 원룸의 평균 월세는 처음으로 70만원대로 올라섰다.

아울러 서울 투·스리룸 평균 월세는 지난달 91만원으로 전달 대비 2.2% 상승했다.

가장 큰 오름폭을 보인 곳은 동대문구(76만원)로 전월 대비 7.0% 상승했으며 영등포구(70만원), 송파구(97만원), 종로구(97만원)가 4∼6%의 상승률을 나타냈다.

반면 서울 대학가는 비대면 수업 장기화에 따른 수요 감소로 월세가 하락하거나 보합이었다.

서울대(34만원)가 6.0% 하락했으며 건국대(41만원)와 경희대(42만원)도 5.0%씩 떨어졌다.

다방은 "전세 품귀와 전세의 월세화 현상이 가속하면서 서울 대부분 지역에서 월세가 올랐지만, 대학가 원룸 지역은 비대면 수업의 영향으로 월세가 떨어졌다"고 설명했다.

서울 아파트 월세도 상승세를 보인다. KB국민은행 주택가격동향 통계에 따르면 서울 아파트(전용면적 95.9㎡ 이하 기준) 월세는 지난해 11월부터 15개월 연속으로 오름세를 이어오며 지난달에 작년 같은 달 대비 4.93% 상승했다.