전국 8대 주요 도시 아파트 가격, 서울 아파트는 여전한 상승세

[KJtimes=김봄내 기자]전국 8대 주요 도시를 대상으로 한 밸류쇼핑(ValueShopping)의 아파트 가격 분석 11월 데이터가 금일 공개되었다.

 

이는 국토교통부의 실거래가와 Kosis의 아파트 매매 가격지수, 그 외 여러 부동산 통계 데이터 등을 기반으로 지난 8월부터 매월 초 밸류쇼핑에서 공개하고 있는 자료로서, 여러 관련기관에서 부동산 지수 등으로 활용 될 수 있다.

 

주요 도시 전체 아파트 수는 4,656,027호로 조사되었으며, 이 중 약 90%4,204,216호를 밸류쇼핑에서 가격산정 하였다. 발표에 따르면 서울시의 경우 아파트 전체 중위가는 약 653백만원으로 지난 10월 중위가 보다 약 1.6% 상승하였다. 이는 9월 상승폭 이었던 1.3%를 넘는 수치로서 서울시 아파트의 가격 상승세가 다른 주요 도시와는 달리 다소 크게 발생하고 있는 것으로 조사되었다. 실제 전국 8대 주요 도시 중 유일하게 서울시만 아파트 가격이 상승하였고, 그 외 모든 도시의 아파트 가격은 지난달과 크게 달라지지 않은 것으로 조사되었다. 일례로 서울시 외 주요도시 중 대구시가 +0.4%로 지난달에 비해 수치가 소폭 상승했을 뿐 그 외 주요 도시의 아파트 중위가는 지난달 대비 변동이 거의 없었다.

 

분양가 상한제를 앞두고 있긴 하지만, 다주택자 양도소득세 중과, 재건축 조합원 지위 양도 금지 조치, 1주택자 양도세 비과세 요건 변등 등의 조세 정책으로 시중에 매물이 줄어들고 있고, 일부 갭 메우기 현상 까지 발생하고 있어 이러한 흐름은 당분간 지속될 것으로 전망된다.

한편, 중위가가 가장 낮은 지역은 지난달과 같이 광주광역시로 조사되었다. 광주광역시의 중위가는 서울시 중위가의 약 30% 수준으로서 지난달과 같은 약 198백만원으로 조사되었다. 서울시가 연속 +1.5% 가격 상승을 보인 반면, 그 외 도시는 보합세로서 서울과 서울 외 지역의 아파트 가격 불균형이 상당히 고착화 되고 있는 것으로 보여진다.

 

해당 데이터는 4차혁명과 감정평가법인 세종(대표 장영태)에서 2019111일 기준 주요 도시 아파트 가격 동향을 조사·발표한 것으로, 이는 4월말 공식 런칭한 부동산 가격산정 시스템 밸류쇼핑(ValueShopping)’을 활용한 것이다.

밸류쇼핑을 통해 실제 주요 8대 도시에 소재하는 모든 아파트 개별 호수(463만호)를 전수조사 하고 있으며, 매월 주요 지역의 아파트 중위값을 발표하고 있다.

 

아파트 외 기타 부동산에 대한 정보 역시 별다른 절차 없이 밸류쇼핑(ValueShopping)’에서 즉시 확인 가능하다. 밸류쇼핑에서는 모든 유형의 부동산에 대해 주요 정보와 시세를 제공하고 있다.

 

부동산의 정보나 현재시세, 정부발표 공시가격 등을 확인하고 싶으면 검색창 또는 app 스토어에 밸류쇼핑검색 등 pc웹과 모바일, 어플리케이션을 통해 쉽게 확인해 볼 수 있다.







KT, 황창규 회장 임직원 130명과 도상훈련…왜
[KJtimes=김봄내 기자]“사고는 항상 예상하지 못한 부분에서 발생하는 만큼 다양한 변수를 고려해 대응책을 마련해야 한다. 반복적이고 체계적인 훈련으로 모든 구성원의 위기대응 역량을 한층 높여야 한다.” 황창규 KT 회장의 일성이다. 황 회장은 전날인 10일 주요 임직원 130여명과 '위기대응 도상훈련'을 실시했다, 그리고 임직원들에게 이처럼 당부했다. KT에 따르면 처음으로 네트워크 장애 대응 훈련과 별도로 모든 KT 연관 조직이 참여해 위기대응 도상훈련을 시행했다. 특히 이번 훈련의 특징은 지난해 11월 아현국사 화재 대응과정에서 드러났던 문제들을 중심으로 신속한 위기대응 체계와 고객불편 최소화 방안, 위기대응 커뮤니케이션 등을 구체화했다는 것이다. 뿐만 아니다. 시간 경과에 따른 단계별 진행을 거쳐 위기대응 매뉴얼이 실제 상황에 적합한지를 확인했고 조직별 위기대응 임무가 적절한 지 점검했다. 도상훈련이 끝난 후에는 열린 토론이 이어졌다. 토론의 주된 내용은 장애내역·대체서비스, 피해복구 상황 등을 어떻게 신속하고 정확하게 국민들에게 알릴 수 있을지 여부다. KT 관계자는 “이번 훈련은 7월 3일 과학기술정보통신부 주관으로 진행된 KT 혜화국사 통신재