29일 KB국민은행이 6월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향을 조사ㆍ발표한 내용에 따르면 올 상반기 전국 아파트 매매가격은 0.37% 상승해 완만한 상승세를 보였다.
지역별로는 서울의 경우 1.13% 상승하며 전국 평균 상승률의 3배가량 웃돌았고, 수도권도 0.79% 상승하며 전국 평균 대비 2배 높았다.
강남지역은 강남구(1.38%), 서초구(1.38%), 송파구(1.32%)의 재건축 단지 중심으로 상승세를 주도했고, 강북지역은 마포구(1.90%), 서대문구(1.50%) 동대문구(1.30%)에서 상승률이 높았다.
경기지역은 과천(2.18%), 의왕(1.53%), 양주(1.43%)에서 경기지역 평균 상승률(0.55%)을 크게 웃돌았다.
지방 5개 광역시의 경우 지역별 차별화로 나타났다. 부산(1.19%), 울산(0.94%), 광주(0.01%)는 상승세, 대구(-1.70%), 대전(-0.03%)은 하락세로 5개 광역시 평균 상승률은 수도권 평균에 크게 못 미치는 0.07% 상승에 그친 것으로 조사됐다.
한편 6월 ‘KB부동산 전망지수’는 전국 기준으로 지난달(94.9)보다 5.5포인트 상승한 100.4를 기록했다.
‘KB부동산 전망지수’는 KB국민은행 시세조사 공인중개사의 3개월 이후 아파트 가격 변화 예상치를 토대로 작성한 것으로, 0~200범위에서 기준지수 100을 초과할수록 상승세를 전망하는 공인중개사가 많다는 것을 의미한다.
지역별로는 서울이 지난달(107.0) 대비 10.9포인트 상승한 117.9, 수도권은 지난달(102.4) 대비 7.9포인트 상승한 110.3으로 조사됐다.
지방 5개 광역시는 지난달(85.0)에서 이달 89.8로 소폭 상승했지만 여전히 100이하로 나타났다. 특히 광역지역 중 대구(67.0)와 경북(62.0) 지역은 100에 크게 미달하며 하락 전망으로 조사되었다.
국민은행은 여름철 비수기로 접어들었으나 재건축 사업추진이 활발해 지고 기준금리 인하에 힘입어 재건축 진행 단지는 물론 예정 단지에 대한 기대 및 투자 심리가 긍정적으로 작용하고 있으나, 세계 경제 전망의 불확실성과 정부의 분양시장 과열에 대한 우려 등으로 주택시장에 관망세의 증가가 예상된다고 밝혔다.
