[KJtimes=장우호 기자]KB국민은행은 29일 자사 부동산 정보사이트를 통해 2016년 11월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향을 조사 발표했다.
KB국민은행 조사 결과에 따르면 11월 ‘KB부동산 매매가격 전망지수’는 전국 기준으로 지난달(113.1)보다 16.4포인트 하락한 96.7를 기록했다. 지난 2월 89.8을 기록한 이후 8개월 연속 상승세를 유지하다가 이번에 전망지수가 100이하로 하락한 것이다.
‘KB부동산 매매가격 전망지수’는 KB국민은행 시세조사 공인중개사가 3개월 이후 아파트 가격 변화 예상치를 토대로 작성한 것으로 아파트시장 현장 경기를 체감하는 지표다. 이 전망지수는 0~ 200범위 이내로 기준지수 100을 초과할수록 상승세를 전망하는 공인중개사가 많다는 것을 의미한다.
지역별로는 서울의 경우 지난달(124.5) 대비 29.0포인트 하락한95.5으로 나타났으며, 수도권도 지난달(120.4) 대비 23.2포인트 하락한 97.2로 조사됐다. 인천을 제외한 지방 5개 광역시의 경우 지난달 109.5에서 이달 98.1로 하락해 100이하의 수치를 보였다.
이와 함께 KB부동산 전세가격 전망지수’도 상승세가 멈췄다. 전국 기준으로 지난달(112.2) 보다 10.5포인트 하락한 101.7를 기록했다.
지역별로는 서울의 경우 지난달(116.2) 대비 17.1포인트 하락한 99.1으로 나타났으며, 수도권은 지난달(115.6) 대비 14.4포인트 하락한 101.2로 조사됐다. 인천을 제외한 지방 5개 광역시의 경우는 지난달 110.6에서 이달 103.0로 비교적 둔화폭이 적었다.
매도세와 매수세의 비중을 조사해 작성되는 ‘매수우위지수’도 전국 기준 기준지수 100을 밑돌며 10월 88.3, 11월 66.2로 조사됐고, 서울의 경우는 10월 124.8에서 11월 80.7로 크게 하락했다.
국민은행 관계자는 “’11.3 부동산 대책’ 시행과 미국 대선, 내수 경제침체 등으로 인한 불확실성으로 인해 서울 수도권을 중심으로 부동산시장이 관망세로 돌아서며, 매수ㆍ매도자 모두 일단 지켜보자는 분위기가 확산되고 있다”고 밝혔다.
