[kjtimes=최태우 기자] 현대건설이 서울시 은평구에 분양 중인 힐스테이트 백련산 4차가 분양가상한제 폐지 이후 합리적인 분양가 아파트로 수요자들의 관심을 모으고 있다.
실스테이트 백련산 4차는 지하 4층 지상 15~19층 13개동 963세대 규모로 수요자들이 가장 선호하는 중소형 타입으로 구성돼 있으며, 일반 분양 중인 521세대 가운데 전용면적 59㎡는 모두 계약이 완료됐고, 84㎡ 일부세대만 분양 중이다.
서울 도심과 가까운 입지에도 서울 평균분양가 보다 낮은 평균 1410만원 대의 분양가로 공급 중이며 계약금 10%에 전 타입 중도금 전액 무이자 혜택까지 제공해 수요자들의 금융부담도 낮춰주고 있다.
현대건설은 앞서 응암동 일대에 ‘힐스테이트 백련산 1~3차 3221세대 분양을 완료했고, 금번 4차의 분양으로 총 4184세대의 대단지 힐스테이트 브랜드타운을 형성할 예정이라 프리미엄에 대한 기대감도 크다.
특화된 안심설계를 통해 아이키우기 좋은 아파트로도 각광을 받고 있다. 내부는 창의력 컬러벽지를 사용해 어린이의 학습과 감성에 도움을 준고 세대 내 어린 자녀들의 안전을 고려해 모서리를 둥글게 처리한 둥근 모서리 가구(자녀방 일부)를 적용한다. 자녀방 외에도 모서리를 둥글게 한 침실 반침장 및 문선을 제공해 입주민들의 안전성을 높였다.
일부세대는 공간 선택제를 도입해 입주민의 라이프스타일 및 공간기능별 맞춤 공간을 적용할 수 있도록 했다. 또한 전용59㎡와 전용84㎡(일부타입)의 주방은 ‘ㄷ’자 배치로 설계해 주부들 동선의 효율성을 극대화했다. 원스톱 세탁공간(일부타입)은 편리함까지 제공한다.
현대건설의 공동주택 층간소음 대응 설계기준에 따라 층간소음 저감재를 일반적인 기준인 20㎜에서 30㎜로 적용해 사회적 문제로 떠오르고 있는 층간소음 문제도 신경을 썼다. 쾌적한 주거환경을 고려해 천장고를 2350mm(우물천장 2,480mm)로 높여 개방감도 확보했다.
힐스테이트 백련산 4차는 초·중·고등학교가 도보로 통학이 가능한 위치에 있어 자녀를 둔 부모들에게 최적화된 아파트다. 백련산 힐스테이트 1차~3차 단지 내에는 연은초등학교가 있고 단지 바로 옆에는 응암초등학교가 있다.
특히, 명문사립초등학교인 명지초·충암초등학교가 인근에 위치하고 있으며, 주변에 충암중·고등학교 및 명지중·고등학교 등 초·중·고교가 모두 근거리에 있어 교육여건이 뛰어나다.
지하철 6호선 새절역이 도보권이며, 3호선 녹번역과 6호선 응암역도 이용할 수 있어 대중교통으로 광화문 및 종로 등 도심까지 수월하게 이동이 가능하며, 내부순환도로의 진입도 편리하다.
인근 서울시립 은평청소년수련관 내 수영장 등의 체육시설과 문화센터 및 이마트, 서부병원, 대림시장, 응암시장 등 생활인프라도 잘 구축돼 있어 입주민을 위한 편의시설이 다양하다는 평가다.
쾌적함이 남다른 ‘도심 속 친환경 단지’라는 점도 인기 비결이다. 백련근린공원(1만9,500㎡ 규모)이 있는 백련산 가까이 있어 자연과 함께하는 웰빙 생활을 누릴 수 있다. 또한 지형단차를 활용한 생태연못과 나무들이 어우러진 친환경 정원이 조성되고, 썬큰정원·유아 및 어린이놀이터·건강산책로 등의 휴게공간과 주민운동시설을 갖췄다.
전 세대 남향위주의 배치로 채광과 통풍에 유리하며, 단지 지상에는 주차장이 없어(비상주차 제외) 쾌적하고 안전한 아파트로 꾸며진다.
단지는 건축물 입면 전체에 프랑스 디자이너 장 필립 랑클로와 공동 개발한 ‘힐스테이트 아트 컬러(Hillstate Art Color)’ 2기 친자연 패턴을 적용, 주변의 환경과 어우러진 생생한 생명력을 드러낼 예정이다.
현대건설 힐스테이트 백련산 4차는 힐스테이트 세대 에너지 관리 시스템을 도입해 전기·수도·가스 사용량의 실시간 점검이 가능하다. 대기전력 차단시스템·실별 온도제어시스템·전열교환 환기시스템 등을 설치하여 효율적으로 에너지를 절감 할 수 있다.
또한, 빗물 재활용시스템, 지열 냉난방시스템, 태양광 발전시스템, 태양열 급탕 시스템, 고효율 콘덴싱 보일러 등의 사용으로 낭비되는 에너지가 없도록 구현한다.
아울러 입주민들이 세대 내 에너지 사용 정보 확인이 가능하도록 힐스테이트 스마트 앱이 제공되며, 스마트폰을 포함한 각종IT기기를 USB단자에 바로 충전할 수 있는 스마트폰 충전기구로 스마트라이프를 지원한다.
힐스테이트 백련산 4차 분양관계자는 “분양가 상한제 폐지 이후 신규 아파트의 분양가가 오름세를 보이고 있는 가운데 서울시내에서 보기 힘든 합리적인 분양가로 희소가치가 높다”며 “중도금무이자의 금융혜택까지 있어 실수요자뿐 아니라 투자자도 관심을 가질 것으로 예상된다”고 밝혔다.
입주는 2017년 8월 예정이며 견본주택은 서울 응암초등학교 뒤편에 위치해 있다.<분양문의 02-302-7203>
