봄이 시작되는 3월 첫째 주에는 분양물량이 풍성하다. 부동산뱅크에 따르면 3월 1주 전국 10곳에서 7,668가구(일반분양 6,342가구)가 공급될 예정이다. 지난해 같은 기간에 비해 일반분양물량이 3,700여 가구 더 많다. 이밖에 모델하우스 개관 2곳, 당첨자 발표 4곳, 당첨자 계약 5곳 등도 금주에 계획돼 있다.

특히 오는 9일에는 2012년 최고 히트상품인 세종시가 2,400여 가구를 공급할 예정인데다 오는 5일 송도에서도 대우건설이 ‘송도 아트윈 푸르지오’ 999가구를 선보이는 등 알짜 지역 내 분양이 예정돼 있어 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

3월 5일은 대형 건설사의 분양이 기다리고 있다. 대우건설은 인천 연수구 송도동에 지상 60층 2개 동 총 999가구로 구성된 송도아트윈푸르지오를 선보인다. 전용 84㎡(564가구), 106㎡(190가구), 114㎡(187가구), 129㎡(28가구), 136㎡(24가구), 210㎡(6가구) 중 금회에는 전용 84㎡·106㎡ 660가구를 1차로 우선 분양한다.

인천지하철 1호선 센트럴파크역이 단지 지하1층과 연결돼 있어 대중교통 이용이 편리하다. 또 경인고속도로, 제3 경인고속도로, 인천대교 등의 진입도 쉽다. 여기에 송도 국제 업무지구가 인접해 있어 직주근접성이 높고, 송도중앙공원과 마주해 주거쾌적성도 뛰어날 것으로 예상된다.

포스코건설의 ‘송도 더샾 그린워크’ 2차도 분양한다. ‘송도 더샵 그린워크2차’는 지하2층~32층 6개 동 전용면적 74~124㎡ 665가구로 구성됐다. 이 단지는 국제 업무지구 내 위치해 있어 직주근접성이 높은 아파트다.

또 대부분 중소형으로 이뤄진데다 센트럴파크와 채드윅 송도 국제학교, 커낼워크 등 송도 랜드마크들과 인접해 있어 이에 따른 시너지도 기대된다.

분양가는 송도 아트윈 푸르지오 84㎡A가 3.3㎡당 1,079~1,220만 원 선, 송도 더샾 그린워크2차 84㎡B의 경우 1,200만~1,251만 원 선으로 책정됐다.

역세권이면서 주거환경이 쾌적한 송도아트윈푸르지오와 역세권은 아니지만 송도 랜드마크 속에 자리한 송도더샾그린위크2차의 맞대결도 금회 분양시정의 볼거리다.

3월 9일은 세종시의 분양이 예정돼 있다. 중흥건설은 충남 연기군 세종시 1-3생활군 M3BL 866가구, 1-4생활권 M2BL 965가구 등 총 1,831가구를 분양한다. 우선 M3BL은 지상 30층 13개 동 전용 84㎡(631가구), 106㎡(235가구) 등 866가구를 분양한다.

이 단지는 제천천이 동측으로 흐르고 편의시설도 남측에 위치해 있어 주거환경이 뛰어나다. 또 정부청사가 들어오는 1-5생활권과도 마주해 직주근접성도 뛰어나다. M2BL은 지상 25층 15개 동 전용 59㎡ 단일면적으로 총 865가구를 임대로 공급한다. 5년 임대 물량으로 상업지구와 인접해 있고, 정부청사가 들어가 있는 1-5생활권과도 인접해있다.

또 같은 날 웅진스타클래스도 1-4생활권 L2bl, L3bl에서 각각 310가구, 300가구를 분양한다. 이 단지는 9개동 지상10~22층 규모로 43㎡A 42가구, 44㎡A~C 118가구, 45㎡A 80가구, 59㎡A~D370가구 등 총 610가구다.

이 단지들은 동측으로 방축천이 흐르고 동측으로 자연녹지가 위치해 주거환경이 쾌적하다. 정부청사가 들어오는 1-5생활권과도 마주해 있는 것도 장점이다. <kjtimes=견재수 기자>