[kjtimes=견재수 기자] GS건설이 광명역세권지구 4블록에 공급한 광명역파크자이 1순위 청약에 8437명이 몰리며 전 타입 마감됐다. 광명역세권지구에 대한 수요자들의 높은 관심이 이 같은 경쟁률로 이어졌다는 분석이다.
금융결제원에 따르면 21일 진행된 광명역파크자이 1·2순위 청약접수 접수 결과 731가구(특별공급 제외) 모집에 1순위에만 총 8437명이 신청해 평균 11.54대 1의 경쟁률을 기록했다.
112가구를 모집하는 59㎡ A타입의 경우 1순위에만 3708명이 접수해 33대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 3면 발코니가 적용돼 넓은 서비스면적이 인기 이유로 꼽힌다.
전용 59㎡ B타입도 107가구 모집에 1128명이 몰려 10.54대 1을 기록했고 전용 84㎡ A타입은 273가구 모집에 2614명(9.57대 1)이 청약했다. 전용 84㎡ B타입은 90가구 모집에 410명(4.55대 1)이 몰렸다.
전용면적 95㎡인 중형은 149가구 모집에 577명이 접수해 3.87대 1의 경쟁률을 기록해 선전했다. 단지 앞 축구장 20배 크기의 새물공원이 조성 중으로 조망권 가치가 높은 이 타입에 수요가 몰린 것으로 분석된다.
21~22일 사이 진행된 광명역파크자이 오피스텔 336실 청약에는 첫날 3600여명이 접수해 모집 세대 10배수를 넘겼다. 이튿날까지 청약접수 결과를 확인할 경우 경쟁률이 더욱 올라갈 전망이다.
KTX 및 지하철 1호선 광명역을 길 하나만 건너 바로 이용할 수 있는데다 3.3㎡당 698만원대의 저렴한 분양가 덕에 은행 이자 보다 높은 수익이 예상된다. 이에 대해 초저금리 기조에 따른 투자심리가 회복된 것 아니냐는 반응이다.
지훈구 GS건설 광명역파크자이 분양소장은 “광명지역에서 오랜만에 공급된 고급 주거상품인데다가 올 연말 이케아 1호점과 롯데 프리미엄 아울렛이 잇따라 오픈 예정에 있어 지역민들의 관심이 폭발적이었다”며 “여기에 시세보다 낮은 분양가, 혁신적인 평면, 자이 브랜드 프리미엄 등이 복합적으로 작용해 1순위 청약자가 많이 나와 높은 초기 계약률이 예상된다”고 밝혔다.
당첨자 발표는 오는 28일(화)이며, 계약은 11월 3일(월)~5일(수) 3일간 실시된다.
광명역파크자이는 아파트 875가구(59~95㎡), 오피스텔 336실(24~39㎡), 스트리트형 상가 등으로 이뤄진 복합단지다. 광명역세권 분양단지 중 광명역 접근성이 가장 높고, 단지 앞으로 축구장 20배 규모의 에코파크인 새물공원이 맞붙어 있다.
분양가는 아파트가 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 1,232만원, 오피스텔 698만원에 책정돼 가격 경쟁력이 높았다. 도보권으로 코스트코가 입점해 있고, 올 12월에 이케아와 롯데프리미엄 쇼핑몰 등이 오픈한다. (분양문의 : 1644-9997)
